LA COUTURE - Magnifique demeure de 484m² Habitable, 7000m² de terrain, stationnements et garages - Maison familiale - Investissement - colocation - gîtes - Regroupement médical - entrepreneurs. Venez découvrir dans le triangle Lille Arras Béthune, ce magnifique corps de ferme complètement rénové.Cette propriété sera vous séduire par son charme, son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités.. - Surface habitable totale : 484m² dont ( 277,95m² d'habitation + 124m² pour la partie chambres d'hôtes et gîte) + 80m² de garages avec hauteur sous plafond de 2.30m - Surface de la parcelle : 7000m² avec son étang et son verger, plantée et arborée. L'habitation:Rez de chaussée:Dès l'entrée vous serez conquis par les volumes du Salon/Séjour totalisant 70m² avec sa cheminée.L'ensemble de la pièce est baigné de lumière avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.Sa cuisine aménagée et équipée de 16.80m² saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et sereine.Une salle de bain de 17,65m² que vous pourrez à loisir modifier en chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et un wc de 1.64m². Attenante au rdc avec accès par la cuisine vous trouverez une salle de réception de 85m² qui peut accueillir jusqu'à 40 convives selon votre activité. ( four à pizza, coin cuisine..)idéale pour vos baptêmes, communions, anniversaires, réunions de famille, cocktails, apéritifs dînatoires, séminaires, réunions… ou un nouvel espace détente, billard? 1er étage-surface de 81,92m² composé comme suit: Palier - 15,39m²Chambre n°01 - 16,68m²Salle d'eau - 3,78m²Bureau - 6,29m²Dressing - 9,47m²Chambre n°02 - 18,01m²Chambre n°03 - 12,3m² 2ème étage surface de 84,73m² + Mezzanine, composé comme suit: Palier - 12,97m²Chambre n° 04 - 15,73m²Loft - 56,03m² grand espace ouvert avec billard, coin repos - transformation en 2 chambres parentales possible, poutres apparentes Dans l'aile droite de la bâtisse, vous retrouverez 2 gîtes (composés de 2 studios de 2 à 4 couchages) Les + :Un garage de 80m².Menuiseries Chauffage centralDPE Terrain clôturé et arboré Les possibilités de développement sont riches et variées:Activités de gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception, métiers de boucheEntrepreneursActivités de services avec belle visibilité Possibilité 6 chambres, terrain piscinableBelle maison familiale possibilité d'avoir son cheval à domicilePossibilité de découpe du bâti Réserver une visite ! false Cette annonce vous est proposée par FAVIER stéphane - EI - N°RSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Hérin
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