LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45380)
Située à La Chapelle Saint Mesmin, cette grande maison contemporaine de 2006 présente un design résolument moderne et fonctionnel, et offre e très beaux espaces de vie au rez de chaussée.
Elle propose une ambiance lumineuse, avec ses larges baies vitrées. L'entrée est directement ouverte sur ce très bel espace ouvert avec le bureau, le salon et la salle à manger et la cuisine américaine, le tout donnant sur un cadre de verdure et la piscine, orienté plein sud.
L'ensemble offre une sensation chaleureuse d’ouverture et de fluidité.
La cuisine américaine, moderne et conviviale, donne sur les espaces de vie et bénéficie d'un grand confort et d'une excellente technicité. A ce niveau, on trouve également les pièces indispensables côté pratique : Une lingerie et un vestiaire /dressing.
On accède au niveau supérieur grâce à un magnifique escalier contemporain où la lumière se réfléchit sur les parois vitrées.
L'étage présente une suite parentale avec sa chambre orientée au sud et une vue directe sur la piscine et un paysage boisé. Le dressing attenant est un plus pour l’organisation, et la salle de bain, avec sa baignoire balnéo, sa douche à l'italienne, offre un cadre très relaxant de par ses lumières indirectes, et confortable.
Deux autres chambres sont disponibles, ainsi qu'une belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
Dans la continuité, deux chambres supplémentaires offrent une réelle indépendance, chacune avec sa kitchenette et sa salle d’eau. L'accès peut être entièrement indépendant en empruntant un escalier avec une entrée différente de l'entrée principale qui distribue ces deux studios. Parfait pour des invités ou même pour un usage locatif. La rentabilité de ces deux studios est d'environ 10 000 € par an.
Le terrain de 1763 m² clos et arboré, propose un cadre paisible. La piscine chauffée (9 x 3) et les équipements extérieurs (éclairage, volets roulants électriques, store banne motorisé) complètent parfaitement cet espace extérieur dédié à la détente.
Équipements supplémentaires :
La maison est équipée de manière très moderne et fonctionnelle, tout est pensé pour le plus grand confort de ses propriétaires :
* Un chauffage assuré par des pompes à chaleur. Le rez de chaussée a un chauffage au sol, le 1er étage est chauffé via des radiateurs. Il y a également un système de climatisation pour les deux niveaux.
* Un système d'aspiration centralisée,
* Une alarme volumétrique pour plus de sécurité
* Une aspiration centralisée.
* Arrosage automatique
* Adoucisseur d’eau
Le garage, avec ouverture motorisée, peut accueillir deux à trois voitures, Il comporte également une chaufferie.
Cette maison en excellent état, a été parfaitement et longuement étudiée par ses actuels propriétaires pour lui conférer, un intérieur moderne, pratique, confortable et chaleureux, l'extérieur proposant un environnement très calme et reposant. La proximité des bords de Loire est un plus, de même que les commerces écoles et transports à 5 mn. Bien rare. Excellent état
Modifier votre recherche
