Exclusivité
JOUET SUR L'AUBOIS (18320)
Située à seulement 15 minutes de Nevers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale spacieuse de 132 m2 habitables ( 162m2 au sol) sur une parcelle de 2 187 m2 est idéale pour accueillir toute votre famille. Avec une conception bien pensée, cette maison vous offre confort, autonomie et qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Rez-de-chaussée :
Ce niveau dispose d'une entrée qui vous mène à un spacieux salon/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le salon donne directement accès à une terrasse à l'arrière, offrant un cadre agréable pour vos repas ou moments de détente en extérieur. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
À ce même étage, vous trouverez une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand double garage, idéal pour stationner vos véhicules et/ou aménager un espace de stockage.
Étage :
À l'étage, une grande mezzanine dessert 4 belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son propre espace intime et confortable.
Extérieurs :
Le jardin de 2 187 m2 est un véritable havre de paix, avec de nombreux arbres et espaces verts qui vous permettent de profiter de moments de relaxation en toute tranquillité. Le terrain est entièrement clos, garantissant à la fois intimité et sécurité.
Autres atouts :
L'isolation des combles et des murs intérieurs assure une bonne performance énergétique et un confort optimal. DPE D
Les menuiseries en double vitrage PVC renforcent l'isolation thermique et phonique.
La chaudière fioul, récente (changée en 2022), permet de bénéficier d'un chauffage performant et économique.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme, à proximité de la ville tout en profitant des atouts d'un environnement naturel. Son aménagement fonctionnel et ses extérieurs agréables vous offriront un cadre de vie agréable en toutes saisons.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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