Au coeur de Jouarre, charmante petite ville dominant la Marne, riche en histoire et en patrimoine, cette ancienne tuilerie du 19e siècle de 273m2 et son grand jardin paysager de 6000m2 a de grands atouts pour séduire.
La maison principale qui a su garder son cachet d'antan s'élève sur trois niveaux et demi.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec sanitaires ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois et la salle à manger et sa cuisine ouverte et équipée à l'esprit rustique assumé.
Un escalier en bois encadré de murs à colombages conduit à un demi-étage constitué d'une unique pièce - chambre ou bureau - et de sa salle d'eau avec sanitaires. Au 1er étage, un couloir dessert trois chambres, dont une vaste à tomettes et cheminée en stuc et aboutit à une salle de bain avec espace dressing.
Le 2e étage s'ouvre sur une petite salle à manger et kitchenette cosy. Une volée de marches conduit à un couloir qui dessert de part et d'autre deux belles chambres mansardées. L'une a sa salle de bain avec baignoire ilot et l'autre sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
En rez de jardin, se trouvent deux chambres et leur salle d'eau et un patio faisant office d'espace détente couvert d'où un escalier en béton mène à une troisième chambre avec sa salle d'eau.
Chacune de ces chambres indépendantes de la maison allie sobriété et bon goût: parquet, papier peint délicat, coco, couleurs douces et éléments de décors épurés.
Une chaufferie, une buanderie, une lingerie, une cave, deux dépendances, un préau, une cour, une belle terrasse dallée complètent l'ensemble du bâti.
Le grand jardin arboré d'essences variées dont des chênes bicentenaires, véritable refuge de tranquillité entretenu dans le respect de la biodiversité régale le visiteur de ses multiples massifs et arbustes fleuris.
A proximité de toutes commodités, à 20 minutes de la route du champagne et 45 mn de Paris en train, cette maison sera parfaite pour une activité de chambres d'hôtes ou une grande famille en quête d'une belle qualité de vie.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 4520 € et 6200 € par an.
Contact : Elvire de la MARTINIERE -
RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.
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