BELLE MAISON FAMILIALE 140 m² - 6 Pièces -DOUE
DOUE 77510
249.000 euros
Laissez vous séduire par le charme de cette belle maison ancienne entièrement rénovée et en excellent état située à DOUE 77510 (8 km Coulommiers et 11 km Ferté sous Jouarre ).
Avec ses 140 m² habitables sur trois niveaux , grande terrasse et son terrain de 336 m². cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger , une cuisine entièrement aménagée et équipée que donne sur une terrasse, un grand salon , une salle d'eau , un wc indépendant ,buanderie et cellier.
Le 1er étage dessert un pallier , trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau/wc , ainsi qu'un dégagement avec grande placard .
2 ème étage ( combles )un salon ,une chambre ,salle d'eau et wc séparée
Une cave voutée, un garage avec mezzanine, plus 3 places de stationnement extérieurs en face de la maison et une maisonnette avec barbecue complètent l'ensemble. ,possibilité d'un spa pour profiter des beaux jours
RDC
- Cuisine - 8,50 m2
- Salon/Pièce de vie - 19,50 m2
- Chambre -16,50 m2
- Salle d'eau - 6,50 m2
- Couloir - 4,50 m2
- Wc - 1,25 m2
- Buanderie - 3,80 m2
- Cellier - 1 m2
1er étage
- Pallier - 4,00 m2
- Chambre - 20,00 m2
- Chambre - 17,50 m2
- Chambre - 10,50 m2
- Salle d'eau - 4 m2
- Dégagement -3.50 m2
2 -ème étage /Combles
- Salon 9,50 m2
- Chambre /Suite +salle d'eau +wc - 10m2
Atouts supplémentaires :
- Pompe à Chaleur Air/eau DAIKIN
- Ballon thermodynamique de 200 L
- Isolation extérieur
- Aucun travaux
- Placards dans les chambres
- Beaux volumes
- Cheminée bois insert
- Luminosité
- Calme de la campagne
- Tout à l'égout
- Terrasse 45 m2 et un jardin avec arbres fruitières agrémentent cette maison pour profiter des beaux jours en extérieur
- Taxe foncière 1212 euros
- Classe énergie C / Classe climat A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 euros - 1210 euros
Prix du bien 249 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
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Contact : Filomena ALVES ADVICIM ( RSAC 949 053 896 ) ou par mail:
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier :Filomena ALVES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena AL..
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