iad France - Frédérique Duraisin vous propose: Magnifique fermette au charme authentique de 120 m2 sur une surface totale de 622 m2 sans vis à vis en exposition Sud, clôturée dans le secteur prisé de Hinges . A découvrir absolument !
Laissez-vous séduire par cette magnifique fermette de 1930 refaite avec goût.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 63 m2 comprenant un salon, une salle à manger conviviale et un espace cuisine ouvert équipée. Une chambre de 16,6 m2 parquetée avec baie vitrée motorisée. Un cellier de 6 m2 avec un coin rangement et un lave main. Une salle d'eau avec un meuble simple vasque et un douche carrelée. Un WC suspendu.
A l'étage, un palier avec placard coulissant dessert 2 vastes chambres parquetées.
Les équipements de cette maison représentent un gage de confort et de sécurité. Caméras de surveillance connectées. Fibre. Assainissement tout à l'égout. Chauffage au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage PVC en oxillo-battants. Une cave de 13 m2. Chaudière a condensation connectée. Climatisation Air/Air dans les chambres.
Ce bien est doté de deux accès. Un portail électrique motorisée et une porte de garage motorisée avec un carport 2 voitures. 6 places de parking privatives.
Vous y trouverez 3 dépendances communicantes de 80 m2 au sol, avec combles a aménager. Charpente et toiture refaites sur la totalité du bien.
Un vrai coup de coeur pour cette fermette au carré. Gros potentiel.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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