Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine, construite en 2024, dans un secteur prisé du Grau d'Agde, à seulement 500 mètres des plages.
Dès l'entrée accueillante, vous serez charmé par le séjour cathédrale avec sa belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine moderne, alliant fonctionnalité et design, complète cet espace convivial.
La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis qu'un WC indépendant vient parfaire le confort du rez-de-chaussée.
À l'étage, deux autres suites parentales offrent intimité et confort, ainsi 'un espace vitré surplombant le séjour ajoute une touche architecturale remarquable.
À l'extérieur, une piscine de 26 m², ornée de pierres de Bali aux 5 nuances, fait face à un élégant pool house. Le jardin paysagé invite à la détente, tandis qu'un garage entièrement carrelé et un portail électrique complètent les prestations de ce bien d'exception.
Cette villa moderne et fonctionnelle, à quelques pas de la mer, est l'endroit idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités.
À voir absolument !
Cette annonce référence 267935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 750 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 1120.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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