Eve vous propose cette Charmante maison languedocienne à Marseillan
Découvrez cette superbe maison de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 470 m², située dans la magnifique commune de Marseillan. Un emplacement idéal, à proximité des commodités, des établissements scolaires et à quelques minutes à pied du port de plaisance.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, idéale pour des moments de convivialité.
Une superbe véranda climatisée, exposée sud-ouest, baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire pour vos repas ou vos loisirs.
Une pièce complémentaire de 17 m², pouvant servir de 4ème chambre ou de garage automobile.
Actuellement équipée d'une grande baie vitrée, elle est prévue pour être aménagée avec une porte de garage si besoin.
À l'étage :
Trois chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille.
Une grande salle de douche moderne.
Un WC indépendant, avec point d'eau.
Pour l'extérieur :
Une piscine carrelée de 10 m², parfaite pour se rafraîchir et profiter des beaux jours.
Un terrain de 470 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, coin détente, aire de jeux, etc.
Les atouts :
Emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces, et du port.
Climatisation dans toutes les pièces principales pour un confort absolu.
Potentiel d'aménagement avec la pièce supplémentaire au rez-de-chaussée.
Espace extérieur agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Une maison coup de cœur, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix à Marseillan !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel Réf.890611
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