Exclusivité
FELINES MINERVOIS (34210)
** Une villa alliant charme, confort et fonctionnalité **
Située dans le lotissement Condamine à Félines-Minervois, cette maison de plain-pied est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux. Conçue pour répondre aux attentes des primo-accédants, jeunes couples et retraités, elle offre un espace fonctionnel, une belle luminosité et un environnement calme, idéal pour une vie sereine.
** Les atouts majeurs de cette maison **
Un espace de vie spacieux et convivial
• Séjour lumineux de 44 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
• Cuisine ouverte de plus de 9 m², moderne et fonctionnelle.
• Accès direct à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Deux chambres confortables
• Deux chambres de plus de 10 m², parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace invité.
• Espaces optimisés pour un maximum de confort et de rangement.
Un extérieur à personnaliser selon vos envies
• Terrain piscinable, offrant la possibilité d'aménager un espace détente sur mesure.
• Jardin arboré, parfait pour les amateurs de plein air et de nature.
Une maison adaptée à tous
• De plain-pied, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et pratique au quotidien.
• Maison facile à entretenir, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Un emplacement idéal à Félines-Minervois
• Située dans un quartier calme, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités essentielles.
• Proximité immédiate du Haut-Minervois, une région appréciée pour ses paysages naturels et son cadre de vie agréable.
**Pourquoi investir dans cette maison à Félines-Minervois ?**
• Idéale pour un premier achat immobilier dans un secteur recherché.
• Parfait pour un jeune couple à la recherche d'un logement lumineux et moderne.
• Un cadre paisible pour les retraités, offrant confort et tranquillité.
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Violaine Engels
Conseillère immobilier CAPIFRANCE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel Réf.887948
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