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7 annonces maison à vendre Gonneville en Auge (14810)

SAFTI MONTIGNY Émilie conseiller indépendant

578 000 €

Ou 2 252 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 233m² 9 pièces

GONNEVILLE EN AUGE (14810)

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Rare à la vente. Idéalement implantée à seulement 1 minute de Merville Franceville Plage, à quelques mètres des pistes cyclables côtières, à 06 minutes de Cabourg et 15 minutes de Caen, sur la commune recherchée de Gonneville en auge, Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison en pierre de 233m2, ancienne propriété agricole rénovée avec goût en 2022 sur terrain plat de 1450m2, au calme, offrant un cadre très agréable. Volume et luminosité sont les maîtres mots dans cette maison familiale où chacun peut bénéficier d'espaces personnels de détente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble de la spacieuse pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards bien définie dessert le confortable, vaste et lumineux salon-salle à manger de 73m2 profitant d'une agréable double exposition avec poêle à granulés et sa conviviale et fonctionnelle cuisine ouverte aménagée et équipée. S'ajoutent à ce niveau une pièce de 15m2 avec évier à usage de buanderie, pièce de travail, de loisir et arrière cuisine, un cellier, un WC indépendant ainsi que la suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de douche offrant une vie de plain pied. Au premier étage, une belle pièce palière de loisir dessert deux chambres de 12m2, un grand et lumineux bureau double ouvert en mezzanine sur l'espace de vie ainsi qu'un WC indépendant et une belle salle de bain et douche. Le deuxième étage quant à lui offre un espace douillet de détente et de loisir ainsi qu'une quatrième chambre de 15m2. Une véranda de 25m2 à rénover, une grande terrasse à habiller ainsi qu'un grand hangar de 120m2 cadastré complètent les belles prestations de cette propriété de charme à proximité de la plage à découvrir sans tarder. Plus de photographies sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

UNI

228 000 €

Ou 888 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 75m² 3 pièces

GONNEVILLE EN AUGE (14810)

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T3 de 75 m² (carrez) sur terrain de 322 m², à 3 km de Merville-Franceville Plage ! Localisation : Gonneville-en-Auge ! Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Cette petite maison, idéalement située, entre Caen et Cabourg, est un havre de paix où règnent le chant des oiseaux et le calme. On peut se promener dans les marais alentours, emprunter les pistes cyclables, aller chercher des oeufs et des légumes à la ferme, profiter de la plage, qui se trouve à seulement 3km. Tout cela en étant à seulement 20km de Caen." Les points forts du bien : - Localisation très recherchée : calme de la campagne et proximité de la mer ! - Seulement 3 km de Merville Franceville - Situation : au bout d'un petit chemin, idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Année de construction : avant 1948 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 véranda/salon - 1 cuisine - 1 chambre à finir de cloisonner pour une vie de plain-pied - 1 salle d'eau - 1 WC Au premier étage : - 1 palier - 1 chambre - 1 WC avec possibilité de salle d'eau 3 cabanons Huisseries : Double vitrage PVC et bois (étage) Type de chauffage : Electrique - radiateurs DPE : E (284) GES : B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310 € et 1800 € Taxe foncière : 331 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 228 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.54 % soit 214 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN). false

LAURENT Delphine Capifrance

228 000 €

Ou 888 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 75m² 4 pièces

GONNEVILLE EN AUGE (14810)

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A seulement 8 mn de la plage de Merville Franceville et à 15 mn de Caen, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² en pierre de Caen pleine de charme qui sera votre résidence principale, votre résidence secondaire et aussi un bon investissement locatif. Située au calme, au bout d'un chemin privatif, idéale pour les amateurs de nature et de tranquilité, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencée! Au rez de chaussée, une véranda de 25 m² environ fait office de salon et séjour exposé sud ouest avec vue sur le jardin; Elle s'ouvre ur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre avec vue sur les chevaux, parfaite pour les soirées conviviales. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce modulable pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. A l'étage, un palier et dégagement doté de nombreux placard, dessert une chambre, un dressing ou bureau, un WC indépendant convertible en salle de douche. Le tout sur un jardin, sans vis à vis avec 3 cabanons. Une opportunité rare dans un cadre enchanteur , à visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.883344

OFFICE NOTARIAL DES SABLES D AUGE OFFICE NOTARIAL DES SABLES D AUGE

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 6 pièces

GONNEVILLE EN AUGE (14810)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DES SABLES D'AUGE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - GONNEVILLE EN AUGE (14810) - - - - - - - - - - - Maison à vendre, GONNEVILLE-EN-AUGE, d'une surface au sol de 142 m² (surface habitable de 117,81m²). Maison comprenant au rez-de-chaussée : Séjour- salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, salon, une chambre avec salle d'eau, un wc. Un double garage avec grenier aménagé au-dessus, pouvant être transformé en studio, surface au sol d'environ 30m². A l'étage : Un palier dessert deux chambres dont une chambre avec accès à une terrasse, et un bureau (ou petite chambre), une salle de bains, un wc. En extérieur : Un terrain de 1013 m², situé dans une endroit calme, avec vue sur les champs. Maison de 1996, restaurée entre 2012 et 2016, en bon état. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DES SABLES D'AUGE, SELARL - Notaires à Dozulé - N° SIRET : 84534875400019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

HABITAT CONCEPT LA RIVIERE ST SAUVEUR

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison+Terrain à vendre 96m² 4 pièces

GONNEVILLE EN AUGE (14810)

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MAISON NEUVE BASSE CONSOMMATION EQUIPEE DES DERNIÈRES NORMES DE CONSTRUCTION RE2020 : maison étage , 3 chambres (avec éventuellement placards intégrés) , wc séparé , cellier + garage, séjour /salon avec une grande baie vitré , cuisine ouverte sur séjour , DIVERS : . avec un enduit gratté , tuiles en terre cuite plate , carrelage , sanitaires , chauffage par pompe à chaleur , menuiseries en pvc etc … Ce pavillon connecté vous permettra grâce à sa dalle tactile de gérer intelligemment le chauffage ainsi que la gestion par téléphone des volets roulants électriques etc.. FRAIS DE NOTAIRE : compris ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE 10ans : compris FRAIS ANNEXE : compris ( viabilisations , raccordements , évacuations des eaux pluviales , accès chantier ) POUR INFO : Nos plans sont 100% modifiable / vous pourrez également connaître votre capacité d'emprunt grâce à une simulation gratuite de notre Partenaire en financement.

century 21 cartimo

519 700 €

Ou 2 025 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 151m² 7 pièces

GONNEVILLE EN AUGE (14810)

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CENTURY 21 Cartimo vous propose : sur un terrain de 818 m², maison neuve offrant: entrée, séjour-salon, cuisine ouverte à aménager, chambre avec salle d'eau à aménager, dressing à aménager et wc séparés à aménager. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau à aménager, salle de bains à aménager et wc séparés à aménager. Garage. Frais de notaire réduits. Pour plus de transparence, aucuns honoraires d'Agence sont à la charge du Vendeur. Prix : 519700.0 euros, Net vendeur : 495000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.99 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.0 e et 750.0 e pour 2023.

La petite agence La petite agence

Exclusivité

362 250 €

Ou 1 411 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 69m² 4 pièces

GONNEVILLE EN AUGE (14810)

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.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente une maison neuve de plain-pied de 69.40m² en DPE A, situé dans un lotissement à Gonneville-en-Auge à 7 minutes du centre de Merville-Franceville et 9 minutes de la plage. Cette maison neuve de 2023 est composée d'une grande pièce de vie (salon / séjour) lumineuse de 38.51m² avec ses grandes baies vitrée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de 10.44m² et 10.36m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc individuel, cellier et un garage de 12.60m² (avec trappes pour accéder au vide sanitaire et au grenier). La construction est aux dernières normes RT2020 et bioclimatique. La maison est entièrement carrelée, toutes les fenêtres sont Oscillo-battantes, les volets et porte de garage électrique. Un jardin d'environ 350m² (sur une parcelle de 548m²) avec une grande terrasse en angle exposé Sud-Ouest. Un espace parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules avec un point d'eau extérieur. Le terrain est piscinable et avec la possibilité d'agrandir la maison. Tout ceci dans un lotissement au calme qui vient d'être terminé. Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Chauffage au sol air/eau avec pompe à chaleur de marque Atlantic. Ce bien très lumineux propose un DPE en A pour des économies d'énergie. Accès facile à Merville Franceville à vélo par des petits chemins. La petite agence, présente pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. De par nos anciens métiers de Clerc de Notaire et secrétaire du bâtiment, nous serons à même de vous conseiller et de répondre à toutes vos questions juridiques, administratives ou techniques. Nous pourrons par ailleurs vous proposer de réaliser des devis de votre choix, de rédiger le compromis de vente dans des délais rapides et sans frais ou encore de déménager tous vos contrats (téléphone, internet, edf…) D'autres photos disponibles sur demande ! Lien du site internet : Plus d'informations avec Angélique Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 575.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Petite Agence : Angélique Brossais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 762 966

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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