GIROLLES, Maison d'habitation - Maison de bonne construction de 1995 avec un sous-sol complet vous propose une entrée, un salon-séjour avec une cheminée en attente, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et trois chambres. A l'étage, une couloir desservant deux chambres et deux pièces pouvant être aménagées en WC et salle d'eau (l'arrivée de l'eau et les évacuations sont en attente).
Au sous-sol vous trouverez un grand espace garage (deux voitures), une pièce isolée et chauffée, un coin atelier avec des rangements et une cave.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage avec ds volets roulants solaires en alu, d'un assainissment individuel et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques.
La maison est située à l'entrée d'un hameau sans vis à vis et une vue imprenable sur la campagne.
A 15 mns de la gare de Montargis et les zones commerciales, à 20 mns de la gare de Souppes sur Loing (Pass Navigo) et à deux minutes des écoles. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 197 200,00 € dont 2043,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :9 200,00 € - Réf : 065/1140
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
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197 200 euros. 9 200 euros + Honoraires de négo. : 188 000 euros (soit 2 043,48% à la charge de l'acquéreur)
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