13120 GARDANNE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES ET UNE PIECE DE 7 M² - 318 M² DE SURFACE AU SOL - MAISON NON MITOYENNE AU CALME AVEC 70 M² DE TERRASSE COUVERTES AU SUD - TERRAIN CLOS DE 770M² - DOUBLE GARAGE 41 M² - CAVE DE 55 M² - FORT POTENTIEL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de maçon construite en 1980 avec des matériaux de qualité. Saine et lumineuse, elle est piscinable, située dans un environnement calme et privilégié, en impasse, dans un lotissement résidentiel.
Elle se compose d'un grand hall d'entré desservant une salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur les terrasses plein sud. Une belle cuisine aménagée fermée avec son arrière cuisine et son point d'eau donnant sur le double garage et la cave avec sa hauteur de 1.80m.
Un second dégagement donne sur un couloir avec deux grands placards, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé.
A l'étage un couloir dessert deux grandes chambres ouvrant sur un balcon couvert de 20 m². Une pièce de 7 m² pouvant faire office de dressing ou bureau et une salle d'eau avec toilette.
Maison en double vitrage, vide sanitaire sous toute la maison, abri de jardin de 5 m², barbecue couvert, proche de toutes commodités : école, lycée, collège, bus (183), centre ville et son marché à 700 m.
AIX TGV à 25 minutes, Aéroport Marseille Provence à 30 minutes, Aix-en-Provence 25 minutes, Marseille 30 minutes.
Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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