Exclusivité
Cette ravissante maison de 70 m² vous accueille avec son allure élégante et son agencement moderne. Située dans un quartier calme, recherché et surtout proche de toutes les commodités à pied, elle offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants.
En rez-de-chaussée : L'espace de vie principal s'étend sur 32 m² et comprend une cuisine entièrement équipée, un salon confortable et une salle à manger agréable. De plus, un cellier avec rangement ajoute une touche de praticité à ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et d'une simple vasque et un WC indépendant. 2 chambres de 9,5 m² et 12,10 m² respectivement, offrent des espaces de repos confortables et bien agencés ainsi qu'un autre salon.
La maison bénéficie de 2 entrées indépendantes pour chacun des niveaux.
La maison est équipée de double vitrage alu et de volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Gaz de ville et d'un insert bois, garantissant une chaleur douce et réconfortante en toute saison.
Les sols carrelés ajoutent une touche d'élégance et de facilité d'entretien à l'ensemble de la maison.
Enfin la maison est raccordé à un assainissement collectif.
Extérieurs : Pour votre confort, la propriété entièrement close comprend un garage pratique avec portail électrique, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
De plus vous bénéficiez d'une dépendance dans le jardin pour stocker en toute sécurité ainsi qu' une cuisine d'été.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 87 900 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
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