Exclusivité
FREYMING MERLEBACH (57800)
iad France - Cindy Halter vous propose: Opportunité rare à Freyming-Merlebach : Maison récente de 137m² sur un terrain de 245m², des équipements haut de gamme et un confort optimal.
Construite en 2015, cette magnifique propriété offre un espace de vie confortable et moderne sur deux étages, idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité et de grand espace.
Dès l'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte, équipée de matériel de haute qualité, incluse dans le prix de la propriété. À ce même niveau, vous trouverez également un WC ainsi qu'un accès direct au garage et à la terrasse couverte, idéale pour les beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses ( 23 / 12,6 / 13 m²), d'un bureau de plus de 10m², et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La chambre principale dispose d'un dressing sur mesure et d'un espace privatif avec une douche supplémentaire et un lavabo, offrant ainsi une véritable suite parentale.
Ce bien dispose d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 245m² vous permettra de profiter de moments en plein air en toute tranquillité.
Le système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les fenêtres, à triple vitrage, assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les murs extérieurs sont dotés d'une isolation de 15 cm, contribuant à une efficacité énergétique maximale. Classe énergétique A !!
Située dans un quartier calme et résidentiel, un bien d'exception, alliant modernité, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison récente à Freyming-Merlebach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Halter Cindy - EI(ID 34127) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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