Venez découvrir cette belle construction de 151 m² habitables, située en centre ville de Fretin, ville prisée par sa proximité de Lille et Villeneuve d'Ascq. Cette petite ville de taille humaine, vous comblera au quotidien grâce à ses commerces, ses écoles primaires et maternelles, ses bus scolaires et urbains, et sa gare qui vous permettra de rejoindre la métropole Lilloise en 12 minutes ! La proximité des marais vous promet également de belles balades reposantes.
Cette maison de semi plain pied vous accueille avec son grand hall d'entrée donnant sur un superbe espace à vivre lumineux de 82 m² incluant la cuisine équipée et fonctionnelle. Cet espace spacieux et convivial est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, vous pourrez y installer un billard, baby foot ou jeux de fléchettes au choix ! Ce rez de chaussée se complète également par une belle chambre de 12 m², un toilette et une salle de bains. A l'étage, le palier transformable en coin lecture ou bureau, dessert 3 chambres dont l'une parentale, et un grand dressing. La maison vous propose également un garage + carport, une cave Harnois, un grand jardin bien orienté, ainsi qu' une piscine hors sol qui vous comblera dès les premiers rayons de soleil. Les + de la maison :
- poêle à granulés permettant de chauffer l'intégralité de la pièce de vie
- radiateurs à inertie programmable et domotisés
- faible consommation énergétique
- faible taxe foncière
Cette maison sans travaux, où l'on s'installe attend avec impatience ses nouveaux propriétaires ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre conseillère immobilière Edwige BOULY dès aujourd'hui afin d'organiser une visite !
Cette annonce référence 258234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Prix du bien : 450 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 euros et 3380.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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