FONTENAY SUR LOING (45210)
FONTENAY SUR LOING - Maison composée d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'un dégagement, d'une chaufferie avec accès au garage attenant, d'un WC avec un lave-mains, d'une salle de bains et d'une cuisine.
Les plus de ce bien sont le grenier, la présence de deux caves, le garage attenant, ladépendance en brique et une autre dépendance.
L'assainissement est le tout à l'égout, les menuiseries sont en bois avec du double vitrage et le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fuel. Cette maison a besoin de travaux de rénovation pour améliorer le confort énergétique.
Ce bien est bordé par la D2007 (ancienne RN7) et il est à deux minutes de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay, à deux pas des transports scolaires, à 5 mns des commerces de Ferrières en Gâtinais, à 10 mns de l'autoroute A6. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4050 à 5530 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1183
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
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129 550 euros. 122 000 euros + Honoraires de négo. : 7 550 euros (soit 6,19% à la charge de l'acquéreur)
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