Exclusivité
FONTENAY LE PESNEL (14250)
Propriété avec fort potentiel ! C'est idéalement situé entre CAEN (18km) et BAYEUX (17km), à FONTENAY-LE-PESNEL, agréable commune au cadre verdoyant, disposant des commerces de proximité que nous vous présentons cette maison. Ses atouts principaux : - une maison ancienne familiale ; - une disposition évolutive, notamment du rez-de-chaussée en aménageant deux espaces annexes de 48m² environ supplémentaires ; -un jardin de plus de 3600m² avec une annexe à usage d'atelier de plus de 77m² pouvant laisser libre cours à votre imagination (logement annexe, espace stockage, garage..). Dans sa disposition, la maison principale se compose d'une entrée avec escalier central donnant accès à un salon, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, un WC. L'étage, en partie en parquet massif se compose d'un palier donnant accès à deux chambres et une salle de bains. Un second espace nuit, aménagé après se compose d'un espace de rangement à usage de dressing, de deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Pour le rez-de-chaussée, deux espaces annexes ouverts de 48m² environ peuvent vous permettre d'aménager un logement indépendant ou de communiquer avec la maison principale très facilement. Une seconde annexe de 77m² environ actuellement à usage d'atelier et de stockage, peut également faire l'objet d'un aménagement sur deux niveaux. Pour terminer, en extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un vaste jardin de plus de 3600m² environ, idéal pour les amoureux de la nature à aménager selon vos goûts et envie (potagers, petits animaux de ferme..). Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous Prix : 338500.0 euros, Net vendeur : 320000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.78 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.0 e et 2820.0 e pour 2021.
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