Exclusivité
FONTAINES SAINT MARTIN (69270)
A 20 minutes du centre-ville de Lyon, venez découvrir cette belle maison au calme au sein de la commune de Fontaines-sur-Saône.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente en exclusivité cette maison de 125m² construite en 2004 au coeur d'un bois classé, sur une parcelle de 1263m². Cette dernière est composée comme suit : Au 1er niveau, une entrée avec rangements, un WC séparé, un cellier, un garage avec porte automatique, une cuisine meublée (rangements hauts/bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et four) et un grand séjour/salle à manger très lumineux de 36m² donnant sur un jardin arboré avec terrasse. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse avec jacuzzi, 3 autres chambres, un WC séparé et enfin une salle de bains.
Chauffage au sol électrique au 1er niveau et convecteurs à l'étage
Poêle à bois qui peut être transformé en cheminée
Transports : BUS TCL, Gare SNCF
Proche de toutes commodités : Supermarchés, écoles, centres sportifs, etc…
Bien NON soumis au statut de la copropriété
DPE : D (203)
GES : B (6)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2130 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires charge vendeurs
Prix honoraires d'agence inclus 499 000 euros
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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