OPPORTUNITE !!
Samoreau, charmante commune située en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Bordée par la forêt de Fontainebleau et traversée par des paysages naturels remarquables, elle allie harmonieusement nature et proximité avec les commodités essentielles. Vivre à Samoreau, c'est profiter d'un environnement authentique, propice aux activités de plein air, tout en bénéficiant d'une atmosphère conviviale et accueillante.
Construire une maison neuve dans cette commune, c'est choisir un habitat moderne et adapté aux besoins des familles. Les constructions neuves se distinguent par leurs performances énergétiques, leur confort optimal, et des espaces de vie pensés pour favoriser le bien-être au quotidien. Ces maisons sont également conçues pour être durables et économiques, réduisant les charges et l'entretien tout en offrant une qualité de vie incomparable.
Grâce à son emplacement stratégique, Samoreau permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines et les principaux axes de transport. C'est une destination de choix pour conjuguer calme de la vie à la campagne et accès rapide aux opportunités urbaines. S'installer à Samoreau dans une maison neuve, c'est faire le choix d'un cadre de vie équilibré, où modernité et nature se rencontrent pour offrir le meilleur à toute la famille.
Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FONTAINEBLEAU 77300.
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