Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, décorée et aménagée en 'Love Room' toujours en activité, située à Fleury-sur-Orne, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes de Caen. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :Entrée Spacieuse
Séjour Lumineux : Un grand séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Cuisine Indépendante : Une cuisine séparée, bien agencée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Chambre et Cabinet de Toilettes
1er Étage :Accédez à l'étage par un superbe escalier, menant à un palier qui dessert les différents espaces de nuit.
Une suite parentale spacieuse avec une baignoire balnéo, offrant un espace privé et relaxant.
Chambre 'Love Room' : Une chambre dédiée aux adultes, pour une ambiance intime et unique.
Salle de Douches avec Sauna
WC Indépendant : Pour plus de confort et de commodité.
Sous-Sol :Grand Garage : Un vaste garage de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour servir d'espace de rangement.
Chaufferie, Réserve et Salle Supplémentaire
Extérieur :Un beau jardin, arboré et entièrement clôturé, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois confort, espace et une localisation idéale proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 euros et 5280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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