Exclusivité
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle COUP DE COEUR de 5 pièces ,136 m² habitable, située à Fleury sur Orne (14120).
Dans un cadre privilégié et verdoyant, cette maison familial entièrement rénovée avec une belle extension en bois de qualité, vous offre:
Une vie de plain pied spacieuse comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 50,88m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, une chambre et son coin dressing de 15,77m² , une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie.
A l'étage: un palier pouvant servir d'espace bureau desservant trois chambres.
Chauffage: Pompe à chaleur
Ce bien possède, un grand stationnement , deux abris de jardin sur un extérieur clos de mur et arboré de 900m².
DPE : classe C ( 114 kWh/m²/an) - GES : classe A ( 3kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie en novembre 2024 à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1050 euros et 1490 euros /an
Référence : 2337-AH
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 19500 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1274.24 euros et 1274.24 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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