Exclusivité
Découvrez cette sublime maison contemporaine de 2019, offrant un agencement optimisé et des prestations de grande qualité. Située dans un environnement pratique où tout est accessible à pied (gare ligne P à 2 min, commerces, écoles), cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 45m², équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier pratique, avec accès direct au garage. Une chambre confortable. Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant : Deux belles chambres d'environ 15m² et 14m². Une salle de bains moderne. Un WC indépendant. Une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative.
Côté extérieur :
Une grande terrasse de plus de 70m², parfaite pour vos moments de détente et vos réceptions. Un jardin arboré. Un abris à bois. Un garage mitoyen, avec une prise renforcée pour véhicule électrique.
Prestations :
Climatisation réversible dans toutes les chambres et la pièce de vie.
Adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique pour un confort optimal.
Système de vidéosurveillance et alarme périmétrique pour votre sécurité.
2 Portails motorisés facilitant l'accès et permettant de stationner plusieurs véhicules.
Fibre otique ..
Avec une classe énergétique B, cette maison offre une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne, fonctionnel et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 268421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 375 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 euros et 1480.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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