Exclusivité
À Faremoutiers, cette maison baignée de lumière est un véritable havre de paix, idéale pour offrir confort et espace à toute la famille.
Située dans un environnement calme et prisé, à quelques pas des écoles, commerces et de la gare, pour un accès facile et rapide à Paris.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de plus de 50 m², qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, sans vis-à-vis. Une cheminée ouverte y apporte une touche supplémentaire de confort et de convivialité.
Une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres spacieuses, chacune dotée de dressings ou placards, dont 2 chambres avec balcon. Une salle d'eau avec DOUCHE HAMMAM, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi le confort nécessaire pour toute la famille.
Un véritable atout : son SOUS-SOL, comprenant une BUANDERIE, un BUREAU (ou possibilité de chambre supplémentaire), un ATELIER et un garage double, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.
De plus, une partie du sous-sol peut être aménagée pour y créer un coin de vie indépendant, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une grande terrasse et d'une PISCINE chauffée offrant des moments de détente en famille ou entre amis.
L'accès sécurisé par un portail électrique avec interphone ouvre sur un parking offrant deux places de stationnement supplémentaires.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système domotique qui permet de gérer le portail, le chauffe-eau. la pompe à chaleur.
Cette maison bénéficie en plus d'une isolation performante des combles et du sous-sol.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et emplacement privilégié.
Cette annonce référence 270658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELYNE BLART (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52957252100035.
Prix du bien : 460 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 euros et 3470.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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