Maison à Falck – Affaire exceptionnelle à saisir !
À Falck, découvrez cette maison de 1949 avec un terrain de 425 m² et un garage, proposée à un prix imbattable !
Caractéristiques principales :
• Valeur estimée du marché : 145 000 euros
• Prix actuel : 95 000 euros
• Travaux à prévoir : environ 35 000 euros (estimation selon matériaux et prestations).
Description des pièces :
• Entrée : 9 m²
• Salon : 15,5 m²
• Salle à manger : 18,5 m²
• Cuisine : 14 m² (à rénover)
• WC
• 3 chambres : 12 m² ? 12 m² et 14 m²
• Salle de bain : 11 m² (à refaire)
Travaux nécessaires : réfection complète de la salle de bain , de la cuisine et des WC, ainsi qu'un rafraîchissement général.
Atouts de Falck :
• Situation idéale : à proximité de l'autoroute A4 et de la frontière allemande.
• Commodités : commerces locaux, écoles, et services essentiels accessibles.
• Transport : bien desservi par les transports en commun.
• Environnement : cadre calme et familial, parfait pour s'installer ou investir.
Avec un prix aussi attractif, cette maison offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
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Cette annonce référence 262446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029.
Prix du bien : 97 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 euros et 3300.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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