Exclusivité
Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de plain-pied ;
Le bien est situé sur la jolie commune de Falck dans un quartier très calme, à deux pas de toutes commodités et de la forêt, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold, 45mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 6.13ares.
Proposant un lieu de vie sur le même niveau : Une vaste entrée donnant sur le séjour (salon/salle à manger ouvert), cuisine dinatoire, toilettes séparés, la salle de bain et ses trois chambres.
Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet comprenant un garage, une véranda..
Pour la partie technique ; chauffage via chaudière fioul + pompe à chaleur air/air (réversible/clim), menuiseries huisseries bois/double vitrage (point à améliorer), dalles bétons à chaque étage, électricité d'origine.
Pas de travaux lourds à prévoir, elle demande simplement à être modernisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 300 euros
Honoraires charge acquéreur : 7 700 euros soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
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