TRIZAY COUTRETOT SAINT SERGE (28400)
LA GAUDAINE (28400) - en campagne -
Situé au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée, cet agréable pavillon individuel offre, de plain-pied, une entrée véranda, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, deux chambres, un bureau, une salle de bains, wc, et une chaufferie/buanderie.
Terrasse exposée sud/ouest, chauffage central gaz (chaudière récente, citerne extérieure) et pompe à chaleur air/air.
Garage non attenant, verger, abri de jardin, parcelle close.
Thiron-Gardais et ses commodités à quelques minutes de voiture.
Nogent le Rotrou et sa gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) à 15 minutes de route.
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1650 et 2320 euros - GES D
Prix : 106 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 394030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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