Exclusivité
.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente une jolie maison sur la commune de Thury-Harcourt, à seulement quelques pas de l'école Paul Héroult et du pôle santé.
Cette maison rénovée avec goût sera vous séduire par ces nombreux atouts
Au rez-de-chaussée, on y trouve une belle pièce de vie de 35 m² donnant accès directement à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre, un WC et une salle de douche.
A l'étage, 2 chambres de belles tailles, 1 bureau, ainsi qu'une salle de douche et un wc.
Sous-sol complet sur toute la surface de la maison avec deux pièces avec fenêtres et chauffage.
Points forts :
proche des commerces, écoles, pôle santé
Isolation des murs intérieurs
pompe à chaleur, VMC, poêle à bois et radiateur installés en 2022
Le tout sur un terrain de 600 m², avec cabanon et deux entrées avec portails
Taxe foncière de 1250 euros
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Claire d'Aubigny
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933371312
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