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6 annonces maison à vendre Ervauville (45320)

LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 230m² 10 pièces

ERVAUVILLE (45320)

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Je vous invite à venir découvrir cette maison de maçon située au cœur d'Ervauville, un village du Loiret proche à la croisée des autoroutes A6 et A19. Il est situé à 26 minutes de Souppes-sur-Loing (RER R) et 1H d'Evry via la A6. Bâtie sur un terrain de 1990M2, la maison a une surface habitable de 230m² répartis sur 3 niveaux. Une terrasse couverte donne accès à l'entrée qui dessert d'un côté le salon, la salle à manger et la cuisine et de l'autre à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, on trouve en plus d'une chambre et une salle de bain avec WC, un très brande pièce de 31m² (Loi Carrez) qui peut servir de chambre / salle de jeux, aménagée en suite parentale ou divisée. Le sous-sol peut être utilisé comme second logement indépendant. Il dispose d'un espace salon / Salle à manger de plus de 30 m², d'un bureau, d'une grande chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. La maison a été récemment rénovée et ne nécessite aucuns travaux. Le village dispose d'écoles maternelles et primaires, un ramassage scolaire situé à 5min à pied de la maison amène les enfants au collège et au lycée. Une boulangerie / épicerie et un Bar / tabac / restaurant sont également à proximité du bien. Les plus : Rénovation récente 5 chambres, 3 salles de bain, 2 cuisines chauffage bois et électrique double vitrage Tout à l'égout Grand jardin sans vis à vis-à-vis Visite virtuelle : Vidéo : Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 € et 2183 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 100 Kw/m²/an Logement classe C (148) en consommation et A (4) en émission Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de Vente : 249000 EUR FAI (honoraires charge vendeur). Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GERMANN Nicolas

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 230m² 8 pièces

ERVAUVILLE (45320)

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A découvrir dans un village avec bar/tabac, épicerie, entre Montargis (45) et Sens (89), 10 km Courtenay (45) tous commerces, supermarchés, pôle santé, salle de sports et écoles. Pavillon élevé sur sous-sol aménagé, qui comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une pièce de vie offrant accès à une grande terrasse couverte. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. On y trouve également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au niveau supérieur, on trouve un palier, un placard, deux chambres et une salle de bains équipée d'un WC. Une résidence entière pour accueillir des invités est située au sous-sol, comprenant un salon, une chambre, un bureau ou un espace de rangement, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine. Un charmant jardin clos et arboré de 1990 m2, muni d'un abri de jardin et d'un préau pour garer une voiture. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay -

VANESSA JOURDAIN BSK IMMOBILIER

55 000 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 1 pièce

ERVAUVILLE (45320)

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Situé en centre-ville à ERVAUVILLE. Grange 160 m² sur une parcelle de 376 m² . Possibilité d'en faire une habitation. Commerces et école accessibles à pied et 10 minutes de l'autoroute . Cette annonce référence 265798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 55 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France Estelle Charvet

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Chalet à vendre 27m² 2 pièces

ERVAUVILLE (45320)

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iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h15 de Paris, 12mn de sortie autoroute Courtenay, au coeur de notre charmant village de Foucherolles, je vous invite à venir découvrir ce chalet atypique, soigné, implanté dans un environnement de nature et au calme. Le chalet est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec un wc et une petite chambre attenante. Electricité conforme, fibre optique sur rue, portail motorisé, assainissement individuel et faible taxe foncière. Un abris de jardin complète le bien. Un jardin clos magique avec des arbres fruitiers de 2741m2 environ. C'est un coup de coeur assuré ! Je vous y attends pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20 euros par mois (soit 240 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady CHARVET ESTELLE VERONIQUE FLORA(ID 59935) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVICIM ADVICIM

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 136m² 4 pièces

ERVAUVILLE (45320)

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Je vous propose à ERVAUVILLE 45320 dans un hameau très calme une ancienne ferme rénovée avec une magnifique grange et dépendances offrant un beau potentiel . Elle se compose d'un séjour avec salle à manger de 44 m2, d'une cuisine de 11 m2, d'une entrée ,de trois grandes chambres de 14 à 18 m2, d'une salle de bain de 9 m2, une grange de 150 m2 avec une toiture refaite et autres dépendances de 130 m2. La propriété dispose d'une cour fermée avec un puit et un terrain de environ 2000 m2 et la possibilité d'acquerir 3900m2 supplémentaires. C'est une rare opportunité qui offre un un beau potentiel d'activité , n'hésitez pas à visiter ,contactez moi Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

IAD France Theo BACHMANN

Exclusivité

138 000 €

Ou 537 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 85m² 5 pièces

ERVAUVILLE (45320)

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iad France - Theo Bachmann vous propose: A Ervauville, Maison de 85m² avec garage et 2224m2 de jardin clos (autoroute A6 à 15km, Courtenay à 10km et Domats à 9km). Découvrez cette ravissante maison de plain pied située dans la paisible commune d'Ervauville qui offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, un salon chaleureux de 26m², une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau et un wc. Le garage attenant assure un espace de stationnement pratique pour votre véhicule et vos effets personnels. Les équipements de cette propriété ne manquent pas : câble TV, fibre optique, assainissement au tout à l'égout, chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs électriques. Cette maison offre un véritable potentiel pour une famille ou des personnes en quête de calme et de nature. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.25 euros par mois (soit 195 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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