L'agence Les Bons Biens est ravie de vous présenter cette maison en pierre pleine de potentiel, située à Épron !
D'une superficie de 137 m², cette maison à restaurer entièrement vous offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à vos projets.
Disposition actuelle :
Rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Étage : 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille.
Un fort potentiel d'aménagement :
Les combles et une partie supplémentaire de la maison peuvent être aménagés, augmentant significativement la surface habitable.
Le tout est situé sur une belle parcelle de 614m², offrant un espace extérieur appréciable.
Points forts :
Une localisation prisée dans le secteur d'Épron (proche tous commerces )
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 euros et 8250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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