Exclusivité
EXCLUSIVITE - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose, nichée au fond d'une impasse au calme du quartier des Béatus, cette maison de 100 m² avec plus de 300m² de terrasse et jardin.
L'entrée dessert un beau séjour de plus de 30m² avec cheminée s'ouvrant par une baie vitrée sur 45m² de jardinet avec terrasse. La cuisine attenante, d'environ 10m², restera aménagée et donne sur une autre terrasse aménagée de plus de 60m².
Côté nuit, la maison principale propose deux chambres de 10m² dont l'une se distingue par un couchage en mezzanine et l'autre par un grand dressing aménagé. Une salle d'eau avec fenêtre, un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent cet espace.
Avec une grande hauteur sous plafond, un studio de 25m² attenant et communiquant avec la maison principale se compose d'une pièce à vivre de plus de 20m² avec une cuisine ouverte, un dressing et un cabinet de toilette avec WC et lave-main. Le couchage se fait en mezzanine. Une buanderie attenante permettrait de créer une douche pour finaliser ce studio.
Un sous-sol de 40m², très sain, offre une grande surface de stockage.
En plus des deux belles terrasses de part et d'autre de la maison, s'ajoute un terrain de 155m², idéal pour un potager ou une petite construction légère (abri de jardin, poulailler, …). Une allée privative devant la maison permet de stationner jusqu'à 3 voitures.
Chauffage électrique, double vitrage.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur qui pourra louer 2 lots distincts.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien
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