38130 ÉCHIROLLES - MAISON FAMILIALE - TERRAIN ARBORÉ DE 792 M²
efficity, vous invite à découvrir cette demeure de caractère au potentiel exceptionnel, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Terrain arboré de 792 m², avec plusieurs arbres fruitiers
- Configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif
- Espaces spacieux et modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
UNE MAISON À MULTIPLES POSSIBILITÉS
Rez-de-chaussée :
- Garage de plus de 30 m² avec porte motorisée (2017)
- Atelier, buanderie avec douche, WC indépendant
- Bureau et chambre avec accès indépendant (parfait pour un T2 ou une activité professionnelle)
1er étage :
- Séjour lumineux avec vue dégagée
- Cuisine spacieuse de 15 m², idéale pour des moments en famille
- Salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC
2ème étage :
- Grand espace polyvalent : séjour ou salle de jeux
- 3 chambres, cuisine, salle d'eau et WC
ESPACE EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT
- Garage double et 4 places de parking extérieures
- Terrain clôturé, parfait pour profiter de moments en plein air
POINTS TECHNIQUES
- Fenêtres en double vitrage PVC (2011) et double vitrage bois (2e étage)
- Chauffage central au gaz (rez-de-chaussée et 1er étage) et convecteurs électriques (2e étage)
- Volets roulants électriques (2017)
- DPE : D (performance), E (consommation) – Audit énergétique en cours
POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
- Localisation stratégique : calme, proche des commerces, écoles et transports
- Potentiel incroyable pour un projet familial ou professionnel
- Cadre arboré, alliant charme et praticité
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Échirolles. Contactez Philippe Vidoudez dès aujourd'hui pour visiter et laisser libre cours à vos projets dans cette maison pleine de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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