SAINT MARTIN D'HERES (38400)
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Maison / villa à vendre - ST MARTIN D HERES (38400)
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Maison Charmante et Lumineuse à Saint-Martin-d'Hères en limite de Grenoble. Découvrez cette magnifique maison individuelle située au rue de la Victoire à Saint-Martin-d'Hères, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel et ses commodités à proximité. Construite en 1960, cette demeure de 109,13 m² habitable sur un terrain de 688 m², allie charme d'antan et confort moderne. Vous trouverez également une maisonnette d'environ 24m², toute équipée idéale pour investissement locatif ou profession libérale, personne à charge, La maison principale dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, en rez de chaussée cuisine équipée séparée, salon de 22 M², salle à manger de 15M², le tout ouvrant sur terrasse de plain pied plein sud, salle d'eau. A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bains, WC. Dès remises et un garage complètent ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un agréable jardin avec une vue dégagée et au calme. À moins de 10minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales et à 15 minutes à l'hôpital et plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NALLET et associés - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 44110581400012
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