Exclusivité
iad France - Fabien Castoldi vous propose: Charmante maison de ville au fort potentiel – Quartier prisé de Balesmes à Descartes
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère de 74 m², parfaite pour donner vie à vos envies grâce à ses beaux volumes et ses multiples possibilités de personnalisation.
Rez-de-chaussée : convivialité et charme
Un salon/séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée/insert, offrant une ambiance chaleureuse pour des moments en famille ou entre amis
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
À l'étage : confort et modularité
Deux grandes chambres (11 m² et 16,5 m²) offrant espace et tranquillité
Un espace supplémentaire modulable en dressing ou bureau, selon vos besoins
Une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal
Des toilettes à chaque niveau, pour une praticité au quotidien.
Extérieur et dépendances : un véritable plus
Une spacieuse terrasse en bois couverte de plus de 30 m², parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente, quelle que soit la saison
Une cour intimiste idéale pour profiter d'un extérieur paisible
Atout majeur : une dépendance de 100 m²
Cette dépendance non attenante offre d'innombrables possibilités : atelier, studio indépendant, espace de loisirs.. Laissez libre cours à votre imagination !
Points forts
Emplacement privilégié dans un quartier prisé
Charme de l'ancien avec cheminée et beaux volumes
Flexibilité d'aménagement selon vos projets
Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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