Idéalement située dans un quartier prisé de Stella Plage, à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Sapin et de la forêt du Touquet, cette jolie villa offre un emplacement de premier choix. Avec une double eposition nord-sud et un jardin orienté sud-ouest, cette maison baignée de lumière présente un fort potentiel, malgré des travaux de rénovation à prévoir.
Description :
Rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse de 15 m², une salle de bain, des WC, une buanderie et un cellier. L'ensemble est vivable de plain-pied.
A l'étage : Un grand palier de 7 m² dessert 3 chambres, dont une de 18 m², un bureau, une salle de douche et des WC. Les deux chambres s'ouvrent sur une agréable loggia de 6 m². Plancher en dalle béton.
Un garage de 16 m² complète ce bien.
Une belle opportunité pour qui souhaite rénover cette villa au charme authentique des maisons de vacances d'autrefois, dans l'une des plus belles rues de Stella Plage. A visiter sans tarder!
DPE (G) GES (G). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810€ et 6550€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Prix du bien : 350 000€.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix net vendeur.
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