Situé en plein coeur de Crosne, à 20mn de Paris gare de Lyon par le RER D, cet ancien corps de ferme devenu une maison d'habitation mélange l'authenticité des vieilles pierres et la modernité d'un aménagement de qualité.
De la rue, la bâtisse est dissimulée derrière des grands murs en pierre. On accède à la maison et à sa dépendance par une cour intérieure.
L'entrée se fait directement dans la pièce de vie de 50m. Le sol, entièrement recouvert de pierre, contraste avec l'escalier fait sur mesure et les poutres claires du plafond. L'accueil est chaleureux dans cet espace qui offre une cuisine ouverte sur le coin repas et son bar. Dans le prolongement, le salon qui face à la baie vitrée appelle à la contemplation du jardin.
À droite, dans l'entrée, une porte ouvre sur une suite parentale aux tons pastel et à sa salle d'eau. Un cellier/buanderie et des sanitaires complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage se développe sur un plateau de 70m2 environ, avec une belle hauteur de 4m sous pentes et il est divisé en deux grandes pièces : un salon de lecture, bibliothèque, qui pourrait être réhabilité en chambre ou en bureau et une autre suite avec salle d'eau, dressing et des sanitaires indépendants.
Devant la maison, à l'abri des regards, la terrasse invite aux repas familiaux ou entre amis. Dans la cour, un Carport permet d'abriter un véhicule.
Alliant le confort moderne au charme de l'ancien, lumineuse grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur, proche de toutes les commodités à pied, les prestations de cette maison atypique raviront les acquéreurs en recherche de grands espaces de vie.
Commerces de proximité : 2mn
Maternelle et École élémentaire : 3/4mn à pied
Collège et Lycée : 20mn à pied
Gare RER D de Montgeron Crosne : 20mn à pied Paris gare de Lyon 22mn
Gare RER D de Villeneuve-St-Georges : 24mn à pied Bus 5mn 18mn
Accès N6 : 5mn
Classe Energie D 198 / Classe Climat B 6.
Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 400 € et 2 800 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.
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