iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose: Rare !! et très belle opportunité !! Si vous êtes à la recherche d'espace, venez donc découvrir cette grande maison familiale, lumineuse, offrant une belle vue panoramique et de superbes couchers de soleil, de beaux volumes dans un agencement fonctionnel.
Située dans une rue calme, proche des écoles, des commerces, à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus qui mène à la gare en 10 minutes, puis à Paris gare de Lyon en 18 minutes par le RER.
La surface habitable est de 207 m², sur un terrain de 759 m², avec une exposition sud-ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un grand placard, desservant une cuisine séparée de 16 m², une pièce de vie de 39 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, d'un Wc séparé, buanderie, ainsi qu'un grand garage pour 2 véhicules.
A l'étage, une suite parentale ( chambre de 15 m²), 3 chambres de 13, 15 et 19 m² dont une avec terrasse offrent une vue splendide de la vallée de crosne, nombreux placards, salle de bain, Wc.
Au Rez-de-jardin, un hall de 12 m2 desservant une chambre 12 m2, salon 20 m2, salle d'eau et Wc, pouvant être utilisé comme dépendance familiale.
Pour finir une petite cave à vin et 2 grandes pièces pouvant servir d'atelier ou salle de jeu.
Les plus: possibilité d'une 6 ème ou 7 ème chambre, dépendance familiale de 40 m2, grand jardin comportant plusieurs arbres fruitiers, surface utile 310 m2.
Idéal pour une grande famille avec ado, ou deuxième famille, mais aussi pour des investisseurs ( division d'appartement ou location chambres ).
N'attendez plus .. soyez les premier !! Prestations de qualité et coup de coeur garantie !! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours/ 7 afin de répondre à vos besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saraiva Viana Antonio - EI(ID 28684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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