iad France - Stéphanie Younes vous propose: Maison de Village avec Potentiel à Courtempierre
Située dans le village de Courtempierre, cette maison de village avec le charme de l'ancien à fort potentiel saura séduire les amateurs de calme et de tranquillité. Cette maison de 88m² sur un terrain de 391m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Vendu occupé , loyer actuel de 600 euros , vous disposerez d'un rendement locatif de 6.60%
Composée de 2 niveaux, cette maison présente un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Bien que nécessitant quelques travaux , cette propriété peut devenir le lieu de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de caractère et vous assurez un revenu locatif pérenne .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine salle à manger , un salon et dans la continuité un grand garage de + de 40 m2 pouvant être aménagé grâce à sa belle hauteur sous plafond.
A L'étage, vous trouverez 2 chambres , une salle de bain ainsi qu'un espace grenier aménageable pouvant ainsi vous apportez des pièces de vie supplémentaires et agrandir le potentiel déjà existant .
Côté extérieur, le terrain est clôturé et sans vis a vis avec une terrasse pour des moments de détente et de tranquillité .
Les + de ce bien à découvrir : fenêtre PVC double vitrage , Pompe à chaleur , ballon thermodynamique , cheminée .
La toiture en partie refaite en 2009 .
N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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