Exclusivité
COURCELLES SUR NIED (57530)
Située à 20 minutes de Metz, cette maison aux lignes épurées de 190 m² prend place sur un terrain 6,5 ares agrémenté d'une piscine. Construite en 2013 au coeur d'un quartier résidentiel calme, elle propose de généreux volumes propices à une vie de famille.
Une entrée fonctionnelle dotée de placards intégrés mène à la vaste pièce de vie. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest et à de nombreuses ouvertures, elle réunit un agréable salon réchauffé par un poêle à granules, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec un bel îlot central dînatoire. De larges baies vitrées permettent un accès de plain-pied à la terrasse intégralement réalisée en 2021. Une pergola permet de se protéger du soleil tandis que la piscine appelle à des moments de détente et de convivialité partagés. Une chambre vient compléter les pièces du rez-de-chaussée.
L'étage supérieur accueille une salle d'eau ainsi que trois chambres toutes agrémentées d'un dressing et s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest. Enfin, la suite parentale comprend elle aussi un dressing ainsi qu'une salle de bain privative.
Un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage double complètent les prestations de cette maison familiale dont la localisation et les prestations soignées constituent des atouts remarquables.
2 places de stationnement supplémentaires en extérieur
Commerces à 10 min en voiture
École primaire 2 min à pied
Collèges et lycées à Metz à 15 min en TER
Ter, Bus à 5 min à pied
Luxembourg Gare à 1h15min
Nancy Gare à 55 min
Sarrelouis/Sarrebruck à 60 min
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2410 et 3310 €
Contact : Valérie
Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.
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