Exclusivité
69360 - COMMUNAY - LES JARDINS DE LA CHANTURIERE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 81m² - MAISON AVEC SOUS-SOL AMENAGEABLE ET TERRAIN PLAT
Guillaume RUIZ et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, sont heureux de vous proposer cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Communay. Idéalement située, cette maison offre un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux traversant EST/OUEST avec son accès à la terrasse, idéal pour vos moments de détente en intérieur comme en extérieur. Pour apporter un peu de modernité, la cuisine de 10m², aujourd'hui fermée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie.
La maison dispose au même niveau d'une salle de bain et de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille.
Le sous-sol d'environ 85m² offre un gros potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Plusieurs pièces existent même déjà: salle de jeu ou 4ème chambre, buanderie, cave, garage.
Les travaux de rénovation déjà effectués apportent un confort immédiat à cette maison.(triple vitrage, porte d'entrée, VMC, isolation toiture,..)
Le terrain plat de 823m², vous offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Cette maison bénéficie également d'un grand garage carrelé de plus de 36m² et la possibilité de stationner au moins 2 voitures dans la cour pour un confort optimal au quotidien.
Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement de qualité ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Communay.
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ruiz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°894903319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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