Exclusivité
Opportunité d'Investissement Locatif – Maison à Réhabiliter avec 3 Logements Indépendants à Aménager
À vendre : Une maison en pierres à réhabiliter, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer 3 logements indépendants. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Logement accessible depuis la rue, comprenant deux pièces
Salle de bains avec WC
Accès direct à la cour à l'arrière
Premier étage :
Logement indépendant accessible par un couloir extérieur depuis la rue
Composé de trois pièces, kitchenette, salle d'eau et WC
Terrasse extérieure privative
Grenier (dernier étage) :
Accessible par un escalier extérieur
Potentiel pour devenir un troisième logement
Terrasse au même niveau, idéale pour des aménagements extérieurs
Extérieurs :
Jardin escarpé à l'arrière, exploitable par palier
Accès au sentier communal
Autres caractéristiques :
Cave
Chauffage central au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Opportunité d'Aménagement :
Ce bien offre un fort potentiel de transformation pour un projet locatif avec 3 logements indépendants. Idéal pour un investissement rentable, chaque logement peut être aménagé pour répondre aux besoins d'une clientèle locative ou pour des résidences séparées.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 euros et 2780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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