Casavo vous propose à la vente cette superbe maison de 5 pièces, d'une surface généreuse d'environ 170m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est située dans le quartier du "Jardin parisien", à deux pas du bois de Clamart. Son charme opère dès l'entrée grâce à sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son joli jardin arboré de plus de 150m², à l'abri des regards.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée élégante, ouvrant sur une cuisine américaine de, suivie d'un vaste séjour/salle à manger traversant de 50m² avec cheminée, donnant sur une terrasse de 12m² sans vis-à-vis. WC séparé à ce niveau.
- Étage : L'étage vous offre deux belles chambres, un dressing, un dégagement et une salle d'eau moderne avec WC séparé.
- Rez-de-jardin : Une chambre spacieuse de 17m², une grande salle de bain de 11m² avec baignoire encastrée et douche à l'italienne, complètent ce niveau, ainsi qu'un grand garage de 23m², une buanderie et un cellier.
Cette maison baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest/nord-est est équipée d'un système de chauffage au gaz, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage pour un confort optimal.
Points forts :
- Aucun travaux à prévoir : toiture nettoyée et repeinte avec 3 nouveaux velux, façade rafraîchie
- Confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces (installée il y a moins de 4 ans), insert cheminée et chaudière gaz récents (-4 ans)
- Espace extérieur sans vis-à-vis : parfait pour profiter du jardin en toute intimité
- Praticité : une place de parking à l'intérieur + un garage
Proximité :
- À quelques minutes à pied de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarché, boulangerie, pharmacie, piscine, commerces du Panorama
- Accès facile aux transports : Tram T10 à 500m, Tram T6 à 600m
Taxe foncière : 980€ par an
Une opportunité rare à saisir sans attendre à un prix très raisonnable !!
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