Exclusivité
CINTHEAUX (14680)
à 4 minutes de BRETTEVILLE-SUR-LAIZE et de ses écoles et commerces.
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe propriété composée d'une maison en pierre d'environ 200m² de surface habitable ainsi que d'une bâtisse de 200m² sur deux niveaux. Un abris semi-ouvert faisant office de carport vient compléter l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un lumineux dégagement desservant une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi que 3 pièces traversantes dont une faisant office d'espace laverie. Vous avez donc la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée et/ou un espace bureau, le potentiel est là !
Deux escaliers d'un bout à l'autre de la maison vous donneront accès à l'étage.
Ce niveau se compose d'un dégagement desservant 4 chambres de 10, 11, 15 et 17m² environ.
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce en travaux (potentiel de 15m² de surface habitable supplémentaires) viennent compléter l'ensemble.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Chauffage pompe à chaleur de 2022 (plancher chauffant + radiateurs)
- Commune fibrée
- Assainissement par fosse septique avec épandage (aux normes)
- Diagnostic électrique : aucune anomalie
- Absence d'amiante et plomb
- Huisseries Bois double vitrage
- VMC simple flux
- Taxe foncière : 819 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 439 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
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