-- Exclusivité BSK Immobilier , Occasion rare à saisir sur le secteur --
Vous cherchez un bien UNIQUE dans un cadre VERDOYANT et privilégié avec vue sur le GOLF de Bourges ?
Venez découvrir cette GRANDE maison FAMILIALE bâtie en 2005 avec ses 168 m² habitables environ.
Elle vous propose en RDC une entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie principal avec séjour / salle à manger / cuisine (aménagée & équipée) puis un couloir menant sur une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le salon séjour donne accès à une MAGNIFIQUE véranda LUMINEUSE climatisée avec grande TERRASSE et son JACUZZI, véritable prolongement du jardin ..
-A l'ETAGE, vous aurez accès à un palier desservant 3 CHAMBRES (dont deux avec vue sur le golf), une pièce dédiée au DRESSING, une vaste salle de bain avec baignoire +douche et un WC indépendant.
-Un SOUS-SOL à moitié carrelé est également présent avec GARAGE, ATELIER, BUANDERIE, CAVE, WC indépendant et pièce supplémentaire avec possibilité de la transformer en CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE.
les + de ce magnifique bien: allée menant au sous-sol totalement GOUDRONEE, CARPORT réhaussable, POELE à granules neuf, DEPENDANCE supplémentaire côté sous-sol, huisseries PVC+ALU, VOLETS roulants motorisés, portail et porte garage MOTORISES, assainissement collectif (tout à l'égout) ..
N'attendez plus, contactez moi!
-- visite virtuelle envisageable --
Cette annonce référence 266863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 362 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 euros et 2540.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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