MAISON F7 (5 chambres) – 167 m2 -Sous-sol complet
Terrain de 12a26 dont une parcelle de 5a16, encore constructible.
NOUS VENDONS à CHEMERY LES DEUX (57320),
soit à 25 kms seulement de THIONVILLE, et 32 kms de
la frontière luxembourgeoise de SCHENGEN,
une maison individuelle, de construction traditionnelle, établie
sur un très beau terrain plat et arboré de 12a56 dont une parcelle
de 516 m2 pour une largeur sur rue de 23 m, peut encore être destinée à une autre construction.
Ce terrain ne peut, à ce stade, être vendu séparément.
Cette maison de très bonne facture, offre une surface habitable
de 167 m2 en rez-de-chaussée et étage, comprenant notamment :
En rez-de-chaussée :
Une entrée et dégagements de 12,50 m2.
Un salon et séjour de 43,50 m2 avec accès direct à une terrasse couverte de 32 m2 à l'arrière de la maison.
Une kitchenette de 7 m2 attenante à une pièce à vivre de 12,80 m2.
Une chambre de 11,80 m2.
Une salle d'eau de 4,80 m2.
Un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage :
Deux premières chambres de 14,80 et 13,30 m2
En mansarde, une troisième chambre de 20.75 m2 (loi Carrez), pour une surface au sol de 38.50 m2.
Une seconde chambre sous rampants, de 9,90 m2 (Loi Carrez). Elle comporte un point d'eau. Sa surface au sol est de 16,53 m2.
L'ensemble sur un sous-sol complet comprenant une chaufferie, des espaces de stockage, ainsi qu'un garage d'une profondeur de 6.00 m. Sa porte est motorisée.
Sur le pignon droit de la maison, un abri cover-car de 45 m2.
A son arrière, une ancienne écurie de 26 m2.
** Chauffage central par chaudière aux pellets neuve.
** Poêle « Kachelhoffen » dans le salon-séjour.
** Porte d'entrée et porte de service neuves, en aluminium isolé avec cinq points.
** Filière d'assainissement collectif mise aux normes pour la vente.
NB : Le bien est immédiatement disponible.
CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial EI
Au : Mail :
LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.
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