Exclusivité
EXCLUSIVITE LMC Immo ! VENEZ DECOUVRIR SUR CHARANTONNAY cette charmante maison de plain-pied de 92m² habitables édifiée sur une parcelle de 1058m². Vous recherchez une maison familiale et le calme de la campagne ? Ce bien est fait pour vous ! Cette agréable maison de plain-pied construite en 1994 vous proposera un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34m², une cuisine indépendante de 10,25m² avec possibilité d'ouvrir sur le salon, 3 chambres de 11,08 / 11,22 & 12,60 m², un cellier, une salle de bain (5,53 m²), ainsi qu'un WC indépendant. Pour encore plus d'espace, cette maison bénéficie d'un premier garage attenant d'environ 24m2 ainsi qu'un second garage indépendant de 31m². Pour l'extérieur, la parcelle de 1058 m² est totalement close et arborée. Vous pourrez profiter de vos belles journées d'été en vous relaxant sur la terrasse ou prendre le temps d'améliorer votre technique de bouliste sur le superbe terrain de pétanque ! Pour votre confort des travaux d'améliorations ont été entrepris : Menuiseries PVC double vitrage Combles isolés Chaudière gaz à condensation Adoucisseur d'eau Taxe foncière de 938 euros/ an Assainissement individuel aux normes CLASSE ENERGIE : C (118kWh/m2/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 euros et 1250 par an Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite ! Contactez Marion ou Laëtitia ou Honoraires charge vendeur Visite virtuelle sur RDV “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 329000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019
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