Exclusivité
CHAMPAGNE SAINT HILAIRE (86160)
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 CHAMPAGNÉ-SAINT-HILAIRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC 2 CHAMBRES – POÊLE À GRANULÉS – DEUX TERRASSES 38 M² – DÉPENDANCE 45,5 M² AVEC MEZZANINE – TERRAIN 1 417 M².**
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Champagné-Saint-Hilaire une maison rénovée comprenant 2 chambres et un séjour avec poêle à granulés. Cette maison possède deux terrasses (avant et arrière), dont une qui est abritée. Sur le terrain de 1 417 m², vous trouverez un cabanon et une dépendance avec mezzanine.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Un séjour où se trouve un poêle à granulés.
- Une salle d'eau comprenant un meuble vasque, une douche et un sèche-serviettes.
- Une buanderie avec des toilettes.
- Un espace avec un accès sur la terrasse extérieure et l'accès à l'étage.
Au 1er étage :
- Un palier (20 m²).
- Une première chambre.
- Une seconde chambre.
De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison :
- 2012 : Rénovation de la toiture.
- 2015 : Rénovation de la toiture de la dépendance.
- 2023 : Rénovation de la cuisine.
- 2023 : Pose du poêle à granulés.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par le poêle à granulés au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques. Concernant l'étage, il s'agit de radiateurs électriques.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Champagné-Saint-Hilaire.
À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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