Immobilier.notaires® et l'office notarial JOURDIER et associés, SELAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - CERCY LA TOUR (58340)
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CERCY LA TOUR, Superbe maison sur sa parcelle arborée.
Cette jolie maison bâtie sur sous-sol vous séduira avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin.
Elle dispose au niveau principal d'une entrée avec un bel espace de rangements, une immense pièce de vie (équipée d'une cliatisation réversible) ainsi qu'un salon avec cheminée (insert), une grande cuisine équipée (plaques gaz, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur) donnant accès à une petite véranda, quatre chambres, une salle d'eau refaite à neuf, et wc séparés.
Au sous- sol, accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un fauteuil motorisé se trouve un très grand garage (2 véhicules), de beaux espaces tels que cuisine d'été, chaufferie, chambre avec wc et douche, caveron.
Le jardin est parfaitement clôturé et dispose d'un accès à la parcelle d'1 hectare ( constructible) sur laquelle repose une grande dépendance idéale pour accueillir des animaux avec son ecurie ou tout autre projet.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC,
Assainissement collectif ( tout à l'égout)
Chauffage fioul et bois (chaudière mixte fioul et bois 2019)
Production d'eau chaude par ballon électrique (2021)
Taxe foncière :1433€
- Classe énergie : G - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920 à 4000 € (base 2021) - Prix : 168 000 €, Hon. Négo charge acquéreur inclus. - Réf : 2024/444
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré ou
Contact :
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Annonce de l'étude JOURDIER et associés, SELAS - Notaires à Decize - N° SIRET : 31890883700020
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