Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente cette somptueuse villa située dans un secteur résidentiel très prisé de Castelnau-le-Lez, à seulement cinq minutes à pied du tramway. Construite en 2002, cette maison allie le charme de la modernité à un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour offrir une qualité de vie optimale.
Un espace de vie spacieux et lumineux
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Ce bel espace est agrémenté d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
Attenante au séjour, la cuisine de 18 m², entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie avec son espace fonctionnel et sa vue apaisante sur l'extérieur. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce niveau, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale comprenant un dressing spacieux et une salle de bains privative. Cet espace intimiste et raffiné promet des moments de repos absolu.
À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, dont l'une est équipée d'un dressing. Ces espaces conviviaux offrent une belle intimité pour chaque membre de la famille. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent compléter ce niveau, apportant confort et praticité pour répondre aux besoins de tous.
Cette villa est équipée de prestations de qualité qui garantissent un confort absolu tout au long de l'année :
Côté prestation, cette villa vous offre un système de climatisation réversible au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage automatique et fibre optique.
Côté jardin, cette propriété vous offre un extérieur paysager de plus de 1 500 m². Sans vis-à-vis, cet espace bucolique vous offre un cadre de vie unique, où calme et sérénité règnent en maître.
Profitez d'une piscine parfaitement intégrée dans ce décor verdoyant pour des moments de détente inoubliables. Ce jardin, véritable écrin de verdure, donne l'impression de vivre à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports et des écoles. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité à quelques minutes de Montpellier.
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