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12 annonces maison T6/F6 à vendre Saint Clement de Riviere (34980)

L IMMOBILIER DU LEZ

593 000 €

Ou 2 310 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 128m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

Sur la commune de St Clément de Rivière belle villa de 128 m² sur une parcelle de 1662 m² au calme dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce ouverte donnant accès direct sur la terrasse et la véranda lumineuse. Séjour (pose récente d'un parquet en chêne )avec cheminée à insert, salle à manger et cuisine aménagée, quatre chambres dont une à usage bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux w-c séparés, un grand garage . Coté jardin, végétation luxuriante, pins, espace piscine, cuisine d'été avec BBQ , w-c et douche d'été, espaces de rangement dans le local technique. Située proche des commerces, des écoles, collège et Lycée, d'un arrêt de bus, à l'abris des regards, dans son écrin de verdure, cette villa mérite l'attention. Votre contact: Laurent VIALANEIX Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX Carte T CPI 34022018000037538 RCP SOCAF 26 AV DE SUFFREN 75015 P

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE

Exclusivité

1 650 000 €

Ou 6 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 325m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

PISCINE - TERRAIN 1500M² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - SÉJOUR 80M² - SUITE PARENTALE - 5 CHAMBRES - TERRASSE - DOUBLE GARAGE - SOUS-SOL Cette villa d'exception de 325 m² se situe dans le prestigieux Domaine des Hauts de Fontanelles à Saint-Clément-de-Rivière. Implantée sur un terrain paysager de 1500 m², elle offre un cadre de vie luxueux et sécurisé à quelques minutes de Montpellier. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie de 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite junior avec salle de bain privative, vous attendent. Toutes bénéficient d'un accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin et les environs. Le sous-sol de 180 m² peut être aménagé selon vos envies en home cinéma, salle de sport ou espace de réception. Un double garage et une cave complètent cette propriété d'exception. Les plus du bien : - Piscine privée avec grande plage - Terrain paysager de 1500 m² - Résidence sécurisée haut de gamme - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Matériaux nobles et finitions soignées - 4 places de stationnement extérieures - Service de transport scolaire organisé pour récupérer vos enfants aux portes de la résidence et les déposer aux complexes scolaires de Saint-Clément-de-Rivière, allant de la maternelle jusqu'au lycée. Situation géographique : Saint-Clément-de-Rivière, à 10 minutes de Montpellier, offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la proximité de Montpellier, ville dynamique du Languedoc-Roussillon, tout en bénéficiant du calme et de la nature environnante. La propriété jouit d'un accès rapide aux axes routiers, aux transports en commun (ligne de bus 614) et aux pistes cyclables. Les plages méditerranéennes sont à 30 minutes en voiture, l'aéroport de Montpellier à 25 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle près de Montpellier. Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 ou par mail Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71. RSAC : 890 516 123(EI) Référence annonce : 7125 saint-clément-de-rivière - montpellier - maison-de-prestige - piscine - résidence-sécurisée - 5-chambres - sous-sol-aménageable - grand-jardin - double-garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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BARNABÉ

730 000 €

Ou 2 844 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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Saint Clément de rivière, dans un quartier résidentiel très calme, belle villa de construction traditionnelle (1989), sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 53 m² offrant un salon / séjour en double exposition et sa cuisine équipée. Un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un bureau complète ce niveau. À l'étage, salle de bains, et 2 autres chambres, dont une prolongée d'une pièce solarium, idéale pour un bureau. En rez-de-jardin, une belle pièce aménagée de 35 m², et annexes. Cette villa dispose de nombreux équipements comme cheminée à insert, placards dans toutes les chambres, adoucisseur d'eau, ou aspiration centralisé. Le jardin fait la part belle à une végétation méditerranéenne luxuriante alimentée en eau par un forage, et aux arbres fruitiers (poirier, pommier, arbousier, grenadiers, feijoa. ). Un espace potager avec chalet de jardin et point d'eau est prêt à recevoir les semis pour les prochaines récoltes. Parfaitement entretenue et lumineuse, cette villa intime, aux portes de Montpellier, fera le bonheur d'une famille en quête de quiétude et d'environnement préservé. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation. (gedeon_52960_30475251)

Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 184m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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A VOIR ABSOLUMENT GRACE A SON PRIX EN BAISSE !! TBelle villa cossue édifiée sur trois niveaux parfaitement entretenue, offrant 185 m² habitables composée d'une vaste entrée desservant la cuisine, l'espace vie, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing et wc. A l'étage, on trouve une belle mezzanine, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Un sous-sol intégral de plus de 130 m², une piscine traditionnelle chauffée au sel + un garage de 16 m² complètent l'ensemble sis sur un jardin clos et arboré de 1902 m². Merci de contacter Sophie SICARD immatriculée au RSAC de MTP 325 154 045, Mandat n° 1278 au prix de 650 000 € dont 25000 € de FA à la charge de l'acquéreur. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 352 154 045 - Montpellier.

ACANTHE IMMOBILIER

Exclusivité

1 160 000 €

Ou 4 520 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 190m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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Exclusivité Acanthe Immobilier, 5 minutes nord Montpellier sur une colline très recherchée, belle villa languedocienne en parfait état sur un parc de 5000 m² environ avec piscine et forage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec rangements, une spacieuse salle de bain et une douche. A l'étage, on trouve une grande chambre avec placards, une salle de bain, une mezzanine qui peut servir comme de bureau ou d'une salle télé et une terrasse; La maison offre également une pièce indépendante avec sanitaire, un mazet et un grand sous-sol.

MAISONS FRANCE CONFORT

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 140m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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Maison BIOCLIMA de 140 m² proposée ici sur 1000 m² de terrain à St Clément de Rivière, proche centre du village et ses commodités. Ce modèle contemporain vous offre le confort de 4 chambres dont la suite parentale au rdc avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre au rdc, et les 2 autres à l'étage avec salle de bain. Un spacieux séjour avec cuisine conviviale et lumineuse, un cellier et le garage accolé. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. Contactez notre agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour toute question. Le Collège Pic Saint Loup, l'École Élémentaire Louis Landier et l'École Maternelle la Source se trouvent à moins de 10 minutes, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a la gare Montpellier Saint-Roch à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un tennis, six commerces, une boulangerie et un bureau de poste à proximité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 410 000 euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 370 000 euros (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

730 000 €

Ou 2 844 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 170 m² située au cœur de Saint Clément de Rivière au calme d'une impasse, à quelques minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une cuisine ouverte, bien agencée et équipée, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, toutes de dimensions confortables, offrant des espaces de repos pratiques pour une famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec solarium viennent compléter l'ensemble, permettant d'organiser les espaces de manière flexible, que ce soit pour accueillir des invités ou aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain est présente à chaque niveau. Le sous-sol, vaste et bien organisé, propose une pièce aménagée de plus de 30 m², qui peut servir de salle de loisirs, de bureau, ou encore de chambre supplémentaire selon les besoins. Vous y trouverez également des sanitaires, un atelier, une cave et un garage, apportant près de 90 m² de dépendances, un espace idéal pour le stockage, le bricolage ou d'autres activités. Le jardin arboré de plus de 1300 m² bénéficie d'une belle intimité grâce à ses arbres fruitiers et sa végétation, le tout entretenu par un système de forage, garantissant un arrosage économique. Une magnifique piscine de 9 mètres de long est située à l'abri des regards de toute nuisance. Le terrain offre un bel espace extérieur, suffisamment vaste pour envisager diverses possibilités d'aménagement avec son chalet en bois. Cette propriété présente de nombreux atouts pour une famille en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Les volumes, la disposition des pièces et l'environnement en font une maison adaptée à différents projets de vie.

IAD FRANCE

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 123m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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Exclusif à Saint Clément de Rivière, commune très prisée pour son environnement naturel protégé et sa proximité immédiate de Montpellier, venez découvrir cette maison familiale nichée dans une impasse de 120 m² sur un jardin paysagé d'environ 800 m² avec piscine. Dès le hall d'entrée nous avons de beaux volumes. D'un côté, une pièce de vie très lumineuse en forme de L pour l'espace salon séjour avec sa cheminée à insert. De l'autre, une très grande cuisine séparée entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Possibilité de fusionner facilement ces deux côtés pour créer une immense pièce de vie. On poursuit par une buanderie, un premier espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et WC. Les chambres peuvent être destinées à un usage professionnel avec accès indépendant depuis l'extérieur ou pour une création d'un logement indépendant. Toujours en rez-de-chaussée un couloir dessert un WC et une salle de bains aménagée. À l'étage, le palier dessert, un WC, deux chambres avec grands placards. L'une d'elle bénéficie d'un solarium avec une vue dégagée. Possibilité de réintégrer une salle d'eau. Pour plus de confort : climatisation, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, Les nombreuses ouvertures apportent de la luminosité et offrent une vue sur le jardin arboré d'essences Méditerranéennes. Son parcours au son des cigales nous amène sur des espaces de repos ou de jeux pour les enfants, et celui de la piscine totalement à l'abri des regards. Deux abris type atelier / local technique, une cave de 20 m² complètent ce bien. Venez visiter cette maison familiale à fort potentiel. Chers confrères, je pratique l'inter agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. (gedeon_87844_29923289)

SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

697 000 €

Ou 2 716 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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Très belle villa d'architecte des années 1978 de plus de 170 m² de surface habitable de Type 6 en bon état située en rez-de-chaussée idéalement située dans un environnement calme et arboré, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9 m², cuisine équipée de 12 m² donnant sur une terrasse de 10 m², séjour/salon de 45 m², bureau de 12,40 m², salle d'eau de 4 m², cellier de 4,44 m², office lingerie de 9,63 m², wc de 2,13 m², rangement de 2,17 m², salle d'eau de 3,69 m², Chambre de 9,65 m², Suite parentale (chambre + salle de bains) de 17,49 m², chambre de 11,66 m², chambre de 11,92 m², dégagement de 2,67 m², wc de 1,30 m² et garage de 28,50 m² L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1158 m² avec piscine (10X5) ainsi qu'un forage. Prestations : Chauffage Central gaz de ville , climatisation réversible, chauffage insert-bois, double vitrage, volets électriques et manuels, carrelages, marbres au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique.. 697 000 euros. 680 000 euros + Honoraires de négo. : 17 000 euros (soit 2,50% à la charge de l'acquéreur)

ACANTHE IMMOBILIER

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 240m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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ACANTHE IMMOBILIER vous présente cette belle villa moderne de 240m² de surface habitable sur un terrain de 1200m². Elle se situe dans une commune très recherchée à 10 minutes au nord de Montpellier. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 100m². Il se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, un séjour/cuisine spacieux et lumineux grâce à son orientation sud et à sa large baie vitrée, une arrière-cuisine, et une suite parentale de 40m² : salle d'eau et double dressing. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses avec de grands placards, une salle de bain, un WC séparé et une deuxième suite de 38 m². La suite comprend un dressing, une salle d'eau et dispose d'un accès privatif à une grande terrasse. Le terrain est paysagé avec une piscine au sel, un jacuzzi, une terrasse bois, une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Un double garage vient compléter cette élégante villa. La villa est construite en 2022 avec des beaux matériaux et est vendue entièrement meublée. Proximité de commerces, et des établissements scolaires. Pour toute information, vous pouvez contacter Randa JAEGER: +33 (0) 6 26 31 25 45

AGENCE PREFECTURE IMMOBILIER

697 000 €

Ou 2 716 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 171m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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ACHAT/VENTE MONTPELLIER NORD - SAINT CLEMENT DE RIVIERE L'agence PREFECTURE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette Maison d'Architecte T6 de 171 m2 édifiée sur une parcelle de 1 158 m2, idéalement située. Très fonctionnelle et bien entretenue cette villa offre un grand salon-séjour de 45 m2, une cuisine entiérement équipée et aménagée, tous deux ouverts sur une terrasse ombragée, le grand jardin et la piscine. Cinq chambres pouvant accueillir une vie de famille, dont une suite parentale. Toutes les pièces offrent une belle luminosité grâce à leur ouverture directe sur l'extérieur. Grand garage, cave, abri de jardin et forage. Au calme absolu, à proximité du centre du village. Cette maison est commercialisée par l'agence Préfecture Immobilier spécialiste des quartiers sur Montpellier, Ecusson, Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Comédie, Gare, Aiguelongue, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux-Facultés, Gambetta et des villages environnants.

PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE

1 370 000 €

Ou 5 338 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 200m² 6 pièces

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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RARE, MAISON AVEC UN PARC BOISÉ DE 2 Hectares à 10 min au nord de Montpellier dans un village recherché. La situation : Découvrez l'harmonie parfaite entre la vie paisible proche de la nature et la proximité de la ville. Cette propriété est composée de deux hectares de bois et de forêt, où la nature règne en maître, ou les sentiers vous mèneront à des découvertes insoupçonnées. Une opportunité unique pour les amoureux de calme et de nature (ainsi que pour les cavaliers, la possibilité d'avoir leurs chevaux sur place ). Le bien : Maison de 200m2 avec un séjour /cuisine, salon avec cheminée. 5 chambres, dont 2 de plain pied et une suite parentale avec terrasse tropézienne. 1 salle de bain et 2 salles d'eau. 2 terrasses 1 garage 1 boulodrome Ce que nous en pensons : Véritable coup de cœur, une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une élégante harmonie avec la nature, tout en profitant du confort moderne. Nous restons à votre disposition pour toutes questions, mais aussi pour planifier une visite. Dossier sur demande. Contact : Benjamin Telle Tel : PONCET & PONCET - CHRISTIE'S Montpellier

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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