Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison de maître T8 de 255 m² (280m2 avec chaufferie) du XVIIIème et ses dépendances sur un vaste terrain de 5458 m2
Localisation : CARCAGNY (10 minutes de Bayeux, 15 minutes de Caen et de la plage)
Les points forts de ce bien :
- Charme authentique avec ses pierres de Caen, boiseries et cheminées sculptées
- Tapisserie Zuber, véritable élément de caractère
- Beau potentiel avec deux grandes dépendances à rénover
- Exposition idéale offrant une belle luminosité traversante
- Grand jardin et verger avec des pommiers
- Maison dominant la vallée à l'ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine et arrière cuisine
- 1 atelier/bureau
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 bureau
- 2 salles d'eau
Au deuxième étage :
- 2 chambres
2 dépendances d'un total de 368 m2 dont 1 atelier entièrement aménagé et équipé en triphasé, 3 grands garages, cave, jardin, verger.
Type de chauffage : Pompe-à-chaleur et fioul
Type de huisseries: simple vitrage
Type d'assainissement : fosse septique
DPE : E (275) GES : B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5140 € et 7000 €
Taxe foncière : 1289 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 700 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5% TTC, soit 666 000 EUR hors frais.
Lien du site internet :
Contact direct :
Agence Uni
Tel :
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN) false
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